Allgemeine Informationen & Ausbauwünsche

Spezielle Anforderungen werden im Zuge der Detailplanung im Rahmen des Machbaren nach Bauherrenwünschen umgesetzt. Qualitativ neutrale Änderungen und Abweichungen, die sich aus dem Planungsprozess ergeben sowie Massverschiebungen bleiben vorbehalten.

Konstruktion

Aussenwände Untergeschoss in Stahlbeton. Zwischenwände in Beton oder Kalksandsteinmauerwerk. Aussenwände Erdgeschoss bis Dachgeschoss in Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton mit Holzverkleidung und im Innenhof mit verputzter Aussenwärmedämmung. Umlaufende, vorgesetzte Gesimse, z.B. Betonfertigelemente oder Metall. Punktuell fix montierte, strukturbildende Fassadenlamellen in Holz oder Metall. Innenwände in Backsteinmauerwerk oder Stahlbeton. Kanalisation gemäss Vorschriften. Hofseitige Laubengänge aus Beton mit Abdichtung als Fertigbelag. Das Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt.

Fenster

Holz-Metall Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Drehkippverschluss in jedem Raum. Hebeschiebetüren auf Balkone / Sitzplätze, jeweils eine pro Wohnung

Bedachung

Flachdach mit Bitumenabdichtung, bekiest / extensive Begrünung / Photovoltaikanlage

Sonnenschutz

Alle Fenster in den Wohnungen mit Senkrechtmarkisen elektrisch betrieben. Balkone mit Senkrechtmarkise, Sitzplätze mit Knickarmmarkise, elektrisch betrieben.

Elektroanlagen

Beleuchtungskörper in Einstellhalle, Kellerräumen, Treppenhaus, Lift, Bad, Dusche, Küche, Eingang / Korridor, Reduit, Balkon. In jedem Wohn- und Schlafraum mindestens zwei Steckdosen, je eine Steckdose in Nasszellen, Eingang / Korridor, Reduit, Kellerräumen, auf Balkonen. Einbauspots gemäss Apparateplan im Entrée, Küche, Bad, DU / WC. Kombinierte Gegensprech-, Sonnerie- und Türöffnungsanlage für jede Wohneinheit. Multimediadose im Wohnzimmer und in einem weiteren Schlafzimmer, Leerrohre in den Kinderzimmern

Sanitärinstallation

In den Badezimmern können individuelle Wünsche bei den Apparaten, den Materialien und den Farben im Rahmen des technisch Machbaren berücksichtigt werden. Basis bildet die wohnungsweise vorliegende Sanitär-Apparateliste. Als sanitäre Anlage ebenfalls eingeplant ist je ein Wäscheturm pro Wohnung.

Heizung

Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (erneuerbarer Energie), Wärmeverteilung: Fussbodenheizung

Lüftungsanlage

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Küche

Qualitätsküche mit hochwertigen Geräten nach Basisplänen des Architekten. Individuelle Wünsche bei den Apparaten, den Materialien und den Farben können im Rahmen des technisch Machbaren berücksichtigt werden.
Fronten Kunstharz, Chromstahlspülbecken mit Batterie, Natursteinabdeckung, 4-Platten-Glaskeramikkochfeld, Steamer, Dampfabzug (Umluft), Kühlschrank / Tiefkühlfach und Geschirrspüler vollintegriert, Rückwand in Glas

Türen

Wohnungseingang: Wärmegedämmte Holztüre mit Seitenfeld in Glas mit Spion, Dreipunktverschluss und Sicherheits-Zylinder
Zimmertüren: Zargentüre mit dreiseitig umlaufender Gummidichtung, Türblatt mittelschwer, gestrichen, Holzwerkstoff Türblätter

Schreinerarbeiten

Garderobenschrank nach Basisplänen des Architekten. Fronten Kunstharz. Individuelle Wünsche bei den Materialien und den Farben können im Rahmen des Machbaren berücksichtigt werden.

Bodenbeläge

In allen Räumen (inkl. Küche, exkl. Nasszellen, exkl. Technik): Riemenparkett Eiche nach Angabe Architekt
Bad, Dusche, Balkon, Reduit: Keramikplatten nach Angabe Architekt
Balkone: Feinsteinzeug nach Angabe Architekt
Attika Terrasse: Feinsteinzeug / Kies nach Angabe Architekt
Balkonschrank nach Plan Architekt
Sitzplatz EG: Feinsteinzeug

Wand- und Deckenbeläge

Wände in Schlaf- und Wohnräumen, Technik: Abrieb, 1.5 mm gestrichen
Bad, Dusche: Keramikplatten, teilweise Abrieb, 1.5 mm gestrichen
Alle Decken in Weissputz gestrichen

Malerarbeiten

Alle Malerarbeiten in Dispersions- und Mineralfarbanstrichen inkl. der notwendigen Vorbehandlung und Grundierung

Schlosserarbeiten

Staketengeländer auf Balkonen / Terrassen / Fenster / Innenhof

Aufzug

Personenaufzug pro Stockwerk. Rollstuhlgängig und mit elektromechanischem Antrieb

Garagen

Haupttor der bestehende Tiefgarage mit elektrischem Toröffner

Umgebung

Gestaltung gemäss Umgebungsplan. Besucherparkplätze, Hauszugang und Vorplatz Haupteingang in Asphalt, Zementplatten oder Kies
Umgebungsgestaltung mit Rabatten, Spielplatz und Rasen Bepflanzung mit Bodendeckern, Sträuchern und / oder Bäumen

Fassadenfarbe / Umgebung

Im Interesse der Gesamtanlage werden alle äusseren Material- und Farbkonzepte (inkl. Balkone / Lamellen etc.) und Umgebung einheitlich durch den Architekten gestaltet

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